不動産
さて、ここまでの作業シミュレーション、お疲れさまでした。契約の解除まで行なってしまえば、あとは退去し、引越しが完了します。しかし、この時にひとつだけ不動産屋に対して確認しておくべきことがあります。それは、敷金の返還についてです。そもそも入居の際に、いつも不思議に思っていることはありませんか？敷金と礼金、それぞれ一ヶ月や二ヶ月分の家賃を請求されるのは、一体どういうお金なのだろうか？そう思っている方は多いはずです。まず先に礼金から説明します。礼金とは、入居に際して大家さんに、管理や賃貸をしてくれたこと自体に対するお礼としてしはらうお金です。これは、不動産屋や大家によっては存在しない場合もあるので、必ずしも請求されているとは限りません。そしてもう一つは、敷金です。こちらは、たいていの賃貸に於いて請求されるのではないでしょうか？その実態は、「退去の際に、現状回復のために使用する」という目的によって徴収されたお金であります。そのため、徹底的な清掃を行い、完全に現状が回復されている場合なら、支払った敷金は全額返金してもらう権利があるのです。そう、清掃作業の際に、現状回復しきれていない点をリストアップしたのは、このためです。もし全額の返還が為されなかったとしても、どこの修繕にどの程度使われるのかを見積もりをだしてもらう権利が利用者には存在します。その時の見積もりがあまりに自分の見当と外れていないか、その確認のためのリストアップです。こうして、敷金の全額、あるいは一部を返金してもらえば、その住居とは完全にお別れです。新しい住居での新生活へ向けて、準備を始めましょう。
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